百年建筑调研：行业回款道阻且长，广东省加气市场情绪反馈

【资料图】

一、行业热点事件

9月2日“认房不认贷”政策落地后的第一天，北京二手房成交1200套，相比上个周六上涨超100%；新房成交超过1800套，而整个8月网签只有3100套。京沪楼市成交量出现脉冲式上涨，深圳楼市亦有所回暖，广州楼市则相对平淡；京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。

9月5日，据广东省清远市人民政府消息，清远市将优化个人住房贷款中住房套数认定标准，即“认房不认贷”：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

二、加气块原材料分析

9月5日，据百年建筑网统计，广州地区部分主流品牌散装水泥价格为435元/吨，2022年同期价格为465元/吨，同比去年下跌%。

9月5日，据百年建筑网统计，广州地区Ⅱ级粉煤灰价格为180元/吨，2022年同期价格为190元/吨，同比去年下跌%。原材料近期波动不大，暂时平稳运行。

三、广东省厂家调研情况

总结：近日，广东地区资金回款状况不佳，且需求端刺激不够，加气产品处于供过于求的状态。同时整个市场行情不太好，出库量减少导致库存量小幅提升。原材料近期涨跌幅不大，呈稳定运行态势，从整体上看，广东地区加气块市场整体呈弱势运行。

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